房屋租赁合同应该要包括哪些条款

发布:2019-12-09 字体:[]

  房屋租赁合同是出租人在一定期限内将房屋交付给承租人使用,承租人向出租人交付一定租金的合同。

  虽然《城市房地产管理法》规定,房屋租赁合同应当采取书面形式。但《合同法》规定,房屋租赁合同既可以采取口头的形式,也可以采取书面的形式。

  就内容而言,房屋租赁合同包括以下条款:

  (1)租赁当事人的姓名或者名称、住所;

  (2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;

  (3)租赁用途和租赁期限;

  (4)租金和支付方式;

  (5)房屋使用和修缮责任;

  (6)转租的约定;

  (7)租赁合同变更和解除的条件;

  (8)违约责任和争议解决的方式;

  (9)当事人约定的其他内容。

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