没有签租赁合同

发布:2020-02-25 字体:[]

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合同编号:________________ 订立时间:________________ 订立地点:________________ 浙江省工商行政管理局监制 出租人(市场举办者):________________________________________ 承租人(场内经营者):________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定,经双方自愿协商,就市场商位租赁经营事宜达成一致,订立本合同,共同遵守。 第一条 市场基本情况 本合同所指商位所属市场名称为:__________________________,位于___________________________,市场名称登记证号_________,占地面积_______平方米,商位总数为______个,市场开业时间为______________________,设置布局见附件市场设置布局平面图。 第二条 商位基本情况 本合同所指商位位于市场_______区______号,形式为(摊位商铺商务房),面积(建筑面积使用面积)_______平方米,按市场划行归市要求经营用途为________________________________________________。 第三条 租赁期限 双方约定商位租赁期限为________,自______年____月____日交付至_____年___月____日期满。 第四条 租金及交付时间、方式 租金为每(月年)(大写)_________________元,交付时间及方式为: 1、一次性交付:__________________________________________________________________。 2、分期交付:____________________________________________________________________。 3、其他方式:___________________________________________________________________。 第五条 商位的转租 承租人转租商位,应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的,承租人应当与第三人订立转租
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签租房合同4篇 --相关内容
1、签合同注意事项一切以书面为准,口头承诺视为无效。 房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答应家具家电一应配齐并保证使用;许多租户在签订合同时,被房东的热情所麻痹,没有将房东的口头承诺写进合同;在合同签订后,房东往往一口咬定,以签订的合同为准,不承认不履行之前口头承诺的种种,此时租户也只能吃哑巴亏。 所以,您在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。 2、签合同注意事项二长租短租要写明,转租协议可事先约定。 目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。如果实际租期不满一年,房东却要求签一年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项,否则租户临时决定转租,部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客,那么租户就要承担其中的损失。 3、签合同注意事项三明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。 租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用;在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间,就尤为关键;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比较普遍,业主及客户都相对认可的方式是押一付三。
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租赁经营合同4篇 --相关内容
用自有资金进行技术改造,项目投产后的新增利润一年内由企业留用,经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造,允许用新增利润税前还款,还贷后,企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润,按自有资金所占比例提留给企业,继续用于技术改造。 (4)以前年度应该归还的技术贷款,在租赁期内逐年归还,因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金,由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数,其资金来源应由增提的福利基金支付。 (5)因生产经营需要对房屋进行改造,只要投资额和面积没有超过国家有关规定,免征建筑税。 (6)乙方除交纳租金外,不再交纳承包费。 8.违约责任: (1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失,应由甲方负责。 (2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金,其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为:①先乙方后保证人;②据低补数额需要,对保证人按登记财产赔尽为止;③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同,经公证处公证生效。 9.合同的变更或解除: (1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。 (2)因国家政策的变化或自然灾害的影响,致使租赁经营无法按本合同规定执行时,甲乙双方均有权要求变更或解除合同。 (3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益,或因甲方违反合同规定,严重干扰乙方生产经营自主权,致使乙方
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2019租赁房屋合同(4篇) --相关内容
租赁保证金,俗称押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、费等费用比较高,因此建议押金应当适当高一些,以免不够抵充上述费用,另外,还需要特别注意的是,承租人在承租过程中,不断地拖付相关费用,押金抵扣不够的情况下怎么办?可以在合同应当约定补足押金的方案,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足支付押金,如果经出租人通知后一定时间内补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定,则可以有效整治承租人老赖行为。 企业租赁房屋合同范本 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条 租赁房屋(场所)坐落在xx市xx区xx路xx号 ,建筑面积为 平方米。 第二条 租赁房屋(场所)法定用途: 第二条 租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日(规定为1年以上20年以内)。 第三条 租赁用途:乙方租赁该房屋作为__________ (备注:拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。 第四条 月租金为 元人民币(大写),租金的支付期限及方式: (如:乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金,租金直接汇入甲方帐户,开户银行: ,帐号: )。 租金变动条款: (如第一年租金为 元人民币,以后每年度递增百分之 %)。 第五条 定金(或押金):乙方在签订本合同后 日内须向甲方
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地产租赁合同范本3篇 --相关内容
合同登记(备案)号:_____________ 出租方(甲方):_____________________ 地址:_______________________________ 邮编:_______________________________ 委托代理人:_________________________ 地址:_______________________________ 邮编:_______________________________ 承租方(乙方):_____________________ 地址:_______________________________ 邮编:_______________________________ 营业执照或身份证号码:_______________ 委托代理人:_________________________ 地址:_______________________________ 邮编:_______________________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立合同。 第一条 甲方将位于深圳市_________区__________路_________房地产(以下简称租赁房地产)出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计_________ 平方米,建筑物总层数_________。 租赁房地产权利人:__________________;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码_________; 第二条 租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币_________元(大写:___________元)计算,月租金总额为人民币_________元(大写:_________元)。 第三条 乙方应于年月日前交付首期租金,金额为人民币_________元(大写:__________元)。 第四条 乙方应于: □每月_________日前; □每季度第_________个月_________日前; □每半年第_________个月_________日前; □每年第_________个月_________日前; 向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。 (上
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租赁房屋合同范本4篇 --相关内容
甲方:_________(出租方) 乙方:_________(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议: 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx) 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。 租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通) 第四条 租金及其交纳方式 每月租金___元,大写_________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通) 第五条 押金 押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则
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宾馆酒店租赁合同范本 --相关内容
宾馆酒店租赁合同范本 甲方:_____________宾馆 乙方: ____________ 甲乙双方就租用客房事宜签订协议如下: 第一条 租用房号:____________宾馆______楼______室,共______间房。 第二条 租约:自______年______月______日起至______年______月______日止。为期 年______个月______天。 第三条 房租价格:自______年______月______日起至______ 年______月______日止。每天每房定价为____________元,合计为____________元。 第四条 预付租金:自______年______月______日起至______年______月______日止。预付______个月______天,合计为____________元。 第五条 付款事项:除预付租金外,乙方所有的费用可签单入帐,月结一次。乙方应于每月月终(30日前)前来前厅部办理结算,以付清当月全部帐目,与此同时乙方同意付清下月的续住预付租金,否则作为自动退房处理。宾馆有权把该房的物品迁移至行李库保存,待领,并终止协议,原房另行出租。 第六条 优惠项目:乙方可凭本饭店长住房房卡享受下列优惠条件: 1.免费早餐(时间______时至______时),各餐厅均可。 2.免费使用游泳池、健身房和桑拿浴室。 3.商务中心各项服务均可获______%的优惠。 4.洗衣可获______%的优惠。 5.在各餐厅、咖啡厅和酒吧用餐,均可获______%的优惠。 6.卡拉ok可获______%的优惠。 7.免费赠送当日报刊。 8.免费登记或确认车、船票和飞机票(航空公司手续费除外)。 9.凡经常住房订房者,其房费可获20%的优惠。 第七条 所租客房未经饭店前厅部同意,不能分租或转租他人。 第八条 乙方在宾馆内住宿,必须向服务台出示有效护照或居留证件,并填写住宿登记表;乙方短期外出,须通知服
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机械租赁合同范本3篇 --相关内容
甲方:_________(以下简称:出租方) 乙方:_________(以下简称:承租方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确设备租费双方的权利和义务,经双方协商,待订立本合同,以便共同遵守: 第一条 设备名称、型号、规格及数量 ┌────┬─────┬──────┬────┬────────┐ │设备名称│型号规格 │ 机械编号 │ 数量 │ 操作人员 │ ├────┼─────┼──────┼────┼────────┤ │发电机 │ │ │ │ │ ├────┼─────┼──────┼────┼────────┤ │发电机 │ │ │ │ │ └────┴─────┴──────┴────┴────────┘ 第二条 租赁期限 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期满如需要继续租用,应在本合同期满前十五日内,重新签订合同或办理续租手续,否则出租方有权将设备另行安排。 第三条 工程项目,工作内容和施工地点 3.1.工程项目:_________ 3.2.工作内容:_________ 3.3.施工地点:_________ 第四条 租赁方式及所有权 4.1.租赁方式:本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。 4.2.租赁设备的所有权:合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权,没有设备的所有权。 4.3.未经出租方同意,承租方不得在设备上随意增加或减少部件,也不得以任何理由对设备进行抵押,否则由此造成的全部后果由承租方承担。 第五条 租赁价格
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土地租赁合同范本4篇 --相关内容
土地租赁解除合同范本 甲方:_________村委会 法定代表人:_________ 住址:_________ 邮编:_________ 联系电话:_________ 乙方:_________ 身份证号:_________ 住址:_________ 邮编:_________ 联系电话:_________ 鉴于: 1.教育是立国之本,改善学校环境,美化学校场地,让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。 2.乙方原租赁学校西侧地期限未满,但考虑到甲方的实际需要,表示大力支持。 3.经双方认真协商,同时考虑到乙方的损失情况,故此,双方经协商一致,达成解除土地租赁合同,合同如下: 第一条 用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。 第二条 甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元,该款在合同生效后10天内付清。 第三条 甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。 第四条 乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费,不得拖欠。 第五条 合同生效之日起,乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有,甲方有权处理,乙方不得干涉。 第六条 根据《中华人民共和国合同法》规定,原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。 第七条 生效条件 本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签并加盖公章之日起生效。 本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。 甲方(盖章):________
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门面租赁合同范本4篇 --相关内容
房屋租赁合同主要具有以下法律特征 1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。 这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列人破产财产,出租人有取回权。 2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。 房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务,为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同。 3.房屋租赁合同具有临时性。 房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四条规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 合同范本1 甲方(房 主):__________ 乙方(承租人):___________ 身份证号码:______________________________________________ 一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。 二、租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性
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